Цены на элитную недвижимость в Москве достигли трехлетнего максимума

10/04/2019

В Москве стремительно растет цена на недвижимость дорогого сегмента: результаты первых трех месяцев показали, что с  2019 года средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках возросла на целых 7% и добралась до отметки 1,063 млн руб. За предыдущие три года эти данные являются самыми высокими, по сообщению аналитиков компании Knight Frank. Если сравнивать с ценами прошлого года, то можно обнаружить, что цены поднялись выше — на 22%.

В общей сложности на рынке дорогого жилья (включая элитные и премиум квартиры) Москвы с января по март было заключено примерно 240 сделок , что на 42% выше, чем за тот же промежуток времени 2018-го. В то же время не менее 40% всех объектов реализовано в режиме закрытых продаж, заявляют аналитики. По результатам первого квартала средняя стоимость увеличилась на 3 п. п. и составила 815 тыс. руб./кв. м. За год этот показатель вырос еще значительнее — на 12%.
По статистике самым востребованным районом у покупателей стал район Хамовники — на него пришлось около 23% всех сделок. На втором месте — Якиманка (14%), которая за год переместилась с 11-й позиции на вторую строчку, а заканчивает тройку лидеров Замоскворечье — здесь заключено 13% всех сделок в высокобюджетном сегменте.

В конце первого квартала 2019 года в Москве было выставлено на продажу 2,4 тыс. квартир и апартаментов в элитных и премиальных новостройках. Самая большая часть новых проектов в высокобюджетном сегменте находятся в трех районах — Пресненском (14% всего предложения), Тверском (13%) и Арбате (12%). В элитном сегменте в результаты огромного спроса, предложение сократилось на четверть, а в премиум-классе, напротив, выросло на 6%.

На данный момент столице продается рекордная численность элитного жилья за всю историю, ранее сообщили аналитики компании Savills. Большинство объектов находятся в трех районах ЦАО — Пресненском, Тверском и Хамовниках. В тоже время в среднем половина сделок с дорогими квартирами заключается в закрытом режиме.

Оставить комментарий

X
Введите свой номер телефона, и мы вам перезвоним
Не заполнено поле - Ваше имя:.
Укажите, пожалуйста, номер телефона.
Спасибо. В ближайшее время с вами свяжемся
+7(999) 999 9999 Яндекс.Метрика