Инвестиции в апарт-отели

11/12/2019

Уже ни для кого не секрет, что недвижимое имущество покупают не только для собственного проживания, но и для извлечения дохода.
Варианты инвестиций могут быть разные — покупка офисных, производственных или иных помещений, а также покупка апартаментов под следующую сдачу в аренду. Это инвестиции для «самостоятельного» управления. А относительно недавно на российском рынке появились предложения инвестиций в апарт-отели, которыми будет управлять профессиональная команда.
Существуют различные программы получения дохода, но в основном их можно разделить на две — гарантированный доход и участие в прибыли объекта.
Гарантированный доход дает чуть меньше прибыль, чем участие в прибыли, но и рисков меньше для инвестора.
Общая доходность таких вложений без учета подорожания самой недвижимости от 10 до 15%.
По сути — это тот же готовый бизнес, который вы ведете сами или отдаете в управление. Как показывает практика — большинство инвесторов предпочитают качественное стороннее управление.
Какие еще возможности есть у инвесторов в апарт-отели?
Это в первую очередь — перепродажа апартаментов после запуска отеля — практически все апартаменты раскупаются на стадии строительства и в первый год работы стоимость может отличаться в 1,5 раза!
Это и обратный выкуп — часть управляющих компаний готовы выкупить ваш апартамент через 5 лет с гарантированной надбавкой 50%.
А самый приятный бонус(правда он редко встречается) — рассрочка до ввода в эксплуатацию!
Начните зарабатывать на недвижимости двух столиц!
Примеры инвестиций:
Апартотель в Санкт-Петербурге.
Минимальная сумма инвестиций 2 670 000 руб в студию 24,9 квмот 1 335 000 руб в рассрочку.
Доходность — 11-16%
Гарантированный выкуп через 5 лет — 3 995 000 руб.
Апартотель в Москве.
Минимальная сумма инвестиций 5 700 000 руб в студию 20,5 квмот 2 850 000 руб в рассрочку на 6 мес.

* указаны цены без меблировки на студии с чистовой отделкой по состоянию на декабрь 2019г.

Оставить комментарий

X
Введите свой номер телефона, и мы вам перезвоним
Не заполнено поле - Ваше имя:.
Укажите, пожалуйста, номер телефона.
Спасибо. В ближайшее время с вами свяжемся
+7(999) 999 9999 Яндекс.Метрика